雨漏りしてるから見て欲しいと、
マンションのオーナーさんから依頼がありました。
早速見に行くと結構漏れている様子。
天井を開口して、確認。
外に出て、怪しそうなところがないか確認。
壁にも怪しい亀裂あるなぁ〜。と思いながら、
ウロウロしていると…
ありました！！
防水層に大きな亀裂。
ここでほぼ間違いないと思いましたが、
確信が欲しかったので水を掛けました。
大量の水が天井裏に流れてきました。
他にも数カ所亀裂が入っているところがあったので、
部分的な補修ではなく、全体の防水のやり変えをご提案しました。
既存の上からシート防水とウレタン防水という２種類の工法で施工。
亀裂もしっかり塞がり、雨漏りも改善されました。
最後に天井を復旧。
ここで、ちょっとした問題が。
今のジプトーン（天井材）と、ひと昔前のジプトーンの厚みが
今のジプトーンは９mmに対して、以前のは７mmなので
少し段差ができることが分かりました。
部分的な張替えなので下地の調整が出来ず、
大工さんが段差をとても上手に調整してくれました♪
工事完了です。
また、一つ勉強になりました。
TAKAYAMA Construction Co.,LTD. | 高山建設（株）
writer｜ 一級建築士 高山道男
