築50年ぐらいの賃貸マンションの
１階の天井から水漏れ！！！
何とかして欲しいっ！！
と、大変お世話になっているオーナー様から
至急対応要請のご連絡がありました。
4７年の管工事の経歴がある父親と一緒に、
現場へ直行しました。
ちょっと分かりにくいと思いますが、
赤丸印の部分で水漏れがあります。
早速上階に行き、原因を調査。
タイル張りのかなり古い浴室。
タイルやタイル目地に
かなりのひび割れや隙間が見られました。
下階の天井点検口からも天井を覗き込み、
配管を確認したのですが、
点検口が漏れの箇所からかなり離れていて、
とても確認し難い状況でした。
洗い場に水を流すと、
かなりの水が漏れてきました。
とりあえず、今回は漏水原因に考えられそうな
タイルの隙間や割れにコーキングを詰めて、
次の日にもう一度確認することにしました。
続く・・・
writer：代表 一級建築士 高山道男
